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「民間」，指的是沒有經營存款業務的單位，通常是由一群金主直營。「二胎」指的是將不動產抵押設定第二順位給民間金主，而第一順位通常是銀行端。
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Q、為什麼桃園房貸銀行拒絕核貸？ 若桃園房貸銀行拒絕撥款，有可能因為以下幾種原因：
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近兩年，隨著台積電、嘉義科學園區、嘉義高鐵特區等利多題材的發酵，嘉義縣房市能見度迅速提升，房價漲幅明顯。不過，由於產業建設帶動居民收入的增長往往需要一段時間才能顯現，而目前嘉義縣的房價卻已出現超前反映的情況，這也就使得嘉義民眾的房貸負擔大幅加重。
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不想花費大把時間和精力與銀行周旋的話，民間房貸是你的好選擇！民間房貸的優點如下：
▶房屋一胎貸款：房屋一胎貸款是購屋時所申辦的貸款，在購買房屋時向銀行申辦貸款用來補足購屋金。
Many China hawks say the deal can be rendered almost meaningless without sturdy enforcement actions. This type of lengthy timetable would ensure it is more 台北房屋二胎 challenging to punish Chinese violations by imposing new tariffs or elevating existing ones, stated two with the officials.
由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。